營建成本上揚，帶動全台預售屋價格大漲，愈來愈多偏鄉1字頭房價區消失，全台137個預售屋超過30件的各行政區中，短短半年有16區自1字頭房價區除列、站上2字頭，使全台1字頭區縮減到不到20個。市場認為，1字頭預售屋價恐成絕響，全台將迎來全面2字頭房價新時代。
比較今年上半年與去年下半年全台各地的的1字頭房價區，可以發現去年還有少數縣市的蛋黃區，如南投縣南投市、雲林縣斗六市以及苗栗縣的苗栗市等，不過今年以來，南投市、斗六市房價均已達每坪20萬元以上，1字頭區段已幾乎全面從蛋黃區絕跡，退守到了二、三線區段。
這些目前僅餘的1字頭房價區，幾乎多是三線的偏鄉鄉鎮，屬於直轄市行政區的僅有台中外埔、台南佳里、桃園觀音、大溪、高雄美濃5區，此外非直轄市的包括如雲林麥寮、宜蘭蘇澳、屏東內埔等區。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，僅存的16個1字頭房價區，平均房價最低均在每坪16萬元以上，且有7個行政區的平均單價在每坪19萬元以上，距離2字頭門檻只差臨門一腳，若預售屋的漲聲持續，未來全台就可能迎來全面2字頭的房價新時代。
半年來各縣市1字頭房價區減少的數量以雲林縣最多，虎尾、斗六、斗南等3區域站上2字頭，此外，竹縣、台中、高雄、屏東等縣市半年來也有2個行政區均價站上2字頭，新竹縣已全面沒有1字頭房價區。
陳定中指出，目前全台各地僅存的1字頭房價區，多為傳統認知的蛋殼區，生活機能多依賴當地商圈，大多數都是人口長期外流的行政區、久缺建設利多刺激，買盤多依賴當地客源，未來的發展性也相對受限。
轉載出處:工商時報